Руководитель проекта

Региональный инженер по обслуживанию, ремонту и строительству инженерных сетей и коммуникаций, СМР.
В моей ответственности находились более ста магазинов компании, от Поволжья до Дальнего Востока, включая Урал и Сибирь, для осуществления бесперебойной работы в сфере инженерии и быстрого реагирования по устранению и ликвидации последствий аварийных случаев.
Принимал магазины в эксплуатацию, после завершения этапа строительства. Проверял всю проектную документацию: архитектура, электропроект, проект по вентиляции и кондиционированию, проект по пожарной безопасности и в соответствии с проектами проводил осмотр выполненных работ (инженерия и СМР). Составлялась дефектная ведомость для контроля выполнения устранения замечаний.
Вел переговоры с подрядными организациями о деловом партнерстве и сотрудничестве в соответствии с договорными условиями компании. Строил стратегии развития своего направления так, чтобы сотрудничество, сразу с несколькими контрагентами одновременно, приносило стабильность даже в самых непредвиденных ситуациях, при этом не теряя в затратах.
Занимался организацией строительства новых магазинов, а так же принимал участие и в демонтажных работах.
Обязанности и достижения:
- Прием заявок. С применением системной программы Help Desk.
- Обработка заявок. Согласование с подрядчиком.
- Мониторинг стоимости затрат и объемов в сметах и калькуляциях, согласование с фин. контролем.
- Приемка выполненных работ. Сбор всей первичной документации (Сметы, КС1, КС2, Акт выполненных работ, счета, счет-фактуры) для передачи их в бухгалтерию. Акты сверок.
- Составление и пролонгация договоров, различные дополнительные соглашения к ним. Тесное сотрудничество с юридическим департаментом.
- Решение ключевых профессиональных вопросов с инженерным корпусом и администрацией торгово-развлекательных центров.
Остались теплые, деловые отношения с региональными представительствами по обслуживанию, ремонту и строительству торговых точек по всей территории России, по приемлемым ценам и с хорошим качеством выполняемых работ.

Организовал и выполнил строительство пищевого производства мясных полуфабрикатов, площадью 1700 м.кв.
Организация службы заказчика с «нуля»;
Тип здания: каркасный ж/б облицованный стеновыми «сэндвич» панелями.
Подбор персонала;
Руководство коллективом до 25 человек;
Решение всего спектра вопросов службы заказчика (заказчик-застройщик, инвестор-заказчик, технический заказчик) по строительству с выпуска постановления о строительстве — до сдачи объекта в эксплуатацию;
Проведение тендеров и заключение договоров подряда;
Осуществление контроля над выполнением работ в соответствии с утверждёнными графиками работ.
После сдачи объекта в эксплуатацию, продолжил заниматься обслуживанием инженерно-технической его части.

- Качественное и своевременное строительство новых объектов (коттеджное строительство) с момента подписания договора с заказчиком до сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию.
- Руководил исполнительным аппаратом, в числе которых были: прорабы, начальники участков, снабженцы, мастера.
- Вел всю финансовую отчетность по объектам.
- Проверял ИТР, на предмет, инструктажей по технике безопасности и следил за выполнением условий охраны труда.
- Взаимодействовал со стороной Заказчика, а так же с подрядными организациями. Вел переговоры и всегда находил ответ в достижении положительного результата.
- Следил за качеством выполнения следующих видов работ: геодезия (планировка); земляные; дренажные; гидроизоляционные; монолитные; каменные; кровельные; малярные, штукатурные ; отделочные. А так же все виды работ инженерных коммуникаций.

- Находился в прямом подчинении Начальника участка.
- Руководил производственно-хозяйственной деятельностью строительства тоннеля в Крылатском, через "Серебряный бор".
- Руководил работой мастеров участка: давал им распоряжения и указания по всем вопросам производственной деятельности участка и осуществлял необходимый контроль за выполнением этих распоряжений и указаний.
- Устанавливал дневные производственные задания в соответствии с графиком выполнения производства работ и обеспечивал своевременную поставку стройматериалов, инструментов, технической документацией и др. для ритмичной работы участка.
- Контролировал строжайшее соблюдение работниками участка технологического процесса, трудовой и производственной дисциплины, чистоты и порядка на рабочих местах, лично не реже одного раза в месяц инструктировал подчиненных по вопросам техники безопасности, охраны труда и промышленной санитарии с записью о проведении инструктажа в соответствующем журнале и личной подписью лиц, прошедших инструктаж. Осуществлял контроль за ввозом и вывозом строительных материалов, а так же спецтехники со строительной площадки.