Менеджер активных продаж, начальник участка по строительству или эксплуатации зданий и сооружений, автомобильных дорог

Под руководством 350 человек, более 400 единиц автомобильной, инженерной, строительной и специальной техники. Большая разнообразная складская зона расположенная на 1000 га земли. Складская зона по хранению гсм, вещевого, продовоственного имущества, строительного материала, складов запчастей, своя ремонтная мастерская, несколько парковых зон для размещения и хранения техники, тёплые боксы оборудованные для проведения текущих, средних ремонтов техники. Парковые и складские зоны опаханы в противопожарном отношении и оборудованы техническими средствами охраны. В задачи входило Обеспечение материальными средствами личного состава, запасными частями автотехники. Провел капитальный ремонт силами подрядных организаций 16 объектов. На балансе и содержании находилось 186 объектов и линий инженерных сетей. Из них детский садик, школа, 20 многоквартирных домов для семей и организаций, котельные, водонасосные станции, автодороги не общего пользования, железнодорожные тупики. Организовывал противопожарные и экологические мероприятия на всех объектах. В штате своя пожарная команда с обученным составом. Оборудовали пожарные водоёмы, обеспечивали пожарным инвентарем согласно норм, создавали запас пенообразователя на объектах с повышенной опасности. Опахивали объекты создавая минирализованную зона вокруг объектов. Осуществляли списание техники и получение новых образцов. Проводили инвентаризацию имущества на складах и в подразделениях. Виновных в ущербе привлекали к материальной ответственности. Обеспечивал эксплуатацию и жизнедеятельность на большой площади круглогодично.

В данной должности на балансе находилось 186 объектов, земельные участки расположенные в других субъектах РФ. Первоочердной задачей было оформление через госучереждения владимирской области объектов недвижимости на аэродроме который планировался к передаче из федеральной собственности в муниципальную. В сжатые сроки объекты были поставлены на учёт в росреестре, получены документы на право собственности, перевод имущества с федеральной собственности в муниципальную и снятие с бухгалтерского учёта в министерстве обороны. Произведён осмотр техники 30% отправлена в капитальный ремонт, 25% была списана и вместо неё получена новая техника с заводов изготовителей. Строительная техника краны прошли аттестацию в органах котланадзора, водительский состав отправлен на обучение получение корочек крановщика и спропальщиков. На объекты повышенной опасности (котельные, склады гсм) оформлены паспорта. На газовых котельных произведены ремонты котельного оборудования, получены допуски операторов газовых котельных, все электрики были дополнительно обучены в специализированных организациях со сдачей зачётов и оформлением допусков к работе с повышенной опасностью. Переоформленна штатная численность обслуживающего персонала в большую численность согласно руководящих документов. Электрические подстанции были осмечены подготовлены документы для проведения конкурса на реконструкцию и капитальный ремонт подстанций силами сторонних специализированных организаций имеющих лицензии на данный вид работ. Осмечены и согласованы в департаменте строительства министерства два объекта. Выделенные средства были освоены и объекты введены в эксплуатацию, с расчётом возведения под эти объекты отдельной котельной и подстанции. Произведены капитальные ремонты зданий и сооружений на 22 объектах организации силами сторонних организаций выигравшие тендеры на капитальные ремонты. При приемах работ производимые строительными организациями были заведены журналы контроля производства работ и сроки их реализации, параллельно вёлся контроль и претензиционная работа по качеству строительного материала и квалификации работников фирм. При постоянном надзоре недостатки были минимальны и устронялись своевременно. Так же производился ремонт и строительство специальных объектов с искусственным основанием больших объёмов земельных работ и прокладкой инженерных систем. Объекты эксплуатации своевременно подготавливались к эксплуатации в зимних условий инженерных сети и котельные документально оформлялись к готовности комиссионно. На объектах построены ограждения согласно руководящих документов все объекты готовились, содержались и эксплуатировались согласно жёстких требований противопожарной и экологической безопасности. Обучение в Военно-воздушной академии и получение квалификации магистр.

В данной должности в эксплуатации было 258 зданий, сооружений, котельных, электрических подстанций, более 10 км теплотрассы, насосные артезианские станции, порядка 320 единиц эксплуатационной и инженерно-строительной техники, порядка 400 человек персонала водители, инженера, начальники служб электрохозяйства, тепло и водохозяйства, слесаря, кочегары, операторы насосных станций, электрики с разными допусками работы. Разбросанность объектов эксплуатации Оренбургская область, Брянская область, Тверская область, Московская область. Обеспечивал поставками данные объекты материальными средствами для содержания объектов жизнедеятельности ремонтными материалами, запасными частями к автомобильной инженерной и строительной техники. Отработка конкурсной документации для проведения торгов на закупку материальных средств и участие в оформлении документов на проведении текущих и капитальных работ на объектах сторонними организациями. Участие в приёмке выполненных работ, составлении претензиционной работы в случаях обнаружения недостатков или нарушении технологии строительства или ремонта работ. Ввод объекта в эксплуатацию после строительства регистрация объекта, оценка финансовой стоимости и постановка объекта на учёт. Проведение текущего ремонта зданий и сооружений кровли, отмостки, полов, окон, межкомнатных дверей, осмечивание данных видов работ. Планирование финансирования на будущий год, с оформлением пояснительной записки к смете в виде материальных средств и выделении денежных средств на эксплуатацию объектов на год. Защита и утверждения отчёта в довольствующем органе и согласования его с финансовым органом. Подготовка отчёта о проделанной работе за прошедший год об освоении на эксплуатацию объектов и техники материальных и денежных средств за прошедший календарный год. Оформление и утверждения отчёта в довольствующем органе об экономии денежных и материальных средств на эксплуатацию объектов и техники. Оформление и предоставление отчёта о проведении рационализаторской работы в подразделениях. Общий отчёт об экономии угля и мазута при эксплуатации здании и сооружений в зимний период. Оформление отчёта об экономии гсм и моторесурса автомобильной инженерной и строительной техники. Оформление отчёта о повышении квалификации водительского состава, инженерно-технического состава эксплуатационных служб. Проведение сборов со специалистами эксплуатации на одном из объектов и определия лучших специалистов. Проведение занятий по повышению эффективности в работе по содержанию и эксплуатации объектов и автотранспорта.

Под руководством 63 единицы эксплатационной и инженерно-строительной техники, 100 человек подчинённого состава, из них водители техники военослужащие и гражданские, начальники электрохозяйства, теплохозяйства, водохозяйства, инженеры в хозяйствах по специализации, сотрудники кочегары, электрики с разными допусками к работе, сантехники. В эксплуатации 58 зданий и сооружений из них здания для проживания личного состава, здания для размещения личного состава, здания для размещения автотехники, здания для производственных работ, ремонтные здания автотехники, складские помещения для хранения (гсм, продовольствия, вещевого имущества, запасных частей и т.д.). Здания подстанций, обслуживание и ремонт высоковольтных кабельных линий, ЛЭП, обслуживание охранного освещения на внутренних дорогах аэродрома и складской зоне. Работа и контроль выполнения работ по текущему ремонту зданий и сооружений сторонними организациями, приёмка выполненных работ по текущему ремонту зданий и сооружений, ввод в эксплуатацию вновь построенных зданий и введения их в эксплуатацию и постановка их на баланс воинской части с получением правоустанавливающих документов на право собственности. Подготовка зданий, сооружений, общежитий и жилого фонда к эксплуатации в зимних условиях. Завоз топлива (угля, мазута) для котельных. Подготовка печного оборудования к зиме. Актирования всего оборудования перед началом зимнего периода. Подписания актов готовности комиссионно к отопительному сезону. Проведения контрольных топок котельных и запуск их к работе. Подбор персонала для работы на объектах с повышенной опасностью. Проведение ежедневных инструктажей по техники безопасности персонала при работе с электричеством, в котельной на технике. Доведение норм расхода топлива, материальных средств на обслуживание техники и производстве текущего ремонта сотрудниками службы.
В данной должности в эксплуатации было 258 зданий, сооружений, котельных, электрических подстанций, более 10 км теплотрассы, насосные артезианские станции, порядка 320 единиц эксплуатационной и инженерно-строительной техники, порядка 400 человек персонала водители, инженера, начальники служб электрохозяйства, тепло и водохозяйства, слесаря, кочегары, операторы насосных станций, электрики с разными допусками работы. Разбросанность объектов эксплуатации Оренбургская область, Брянская область, Тверская область, Московская область. Обеспечивал поставками данные объекты материальными средствами для содержания объектов жизнедеятельности ремонтными материалами, запасными частями к автомобильной инженерной и строительной техники. Отработка конкурсной документации для проведения торгов на закупку материальных средств и участие в оформлении документов на проведении текущих и капитальных работ на объектах сторонними организациями. Участие в приёмке выполненных работ, составлении претензиционной работы в случаях обнаружения недостатков или нарушении технологии строительства или ремонта работ. Ввод объекта в эксплуатацию после строительства регистрация объекта, оценка финансовой стоимости и постановка объекта на учёт. Проведение текущего ремонта зданий и сооружений кровли, отмостки, полов, окон, межкомнатных дверей, осмечивание данных видов работ. Планирование финансирования на будущий год, с оформлением пояснительной записки к смете в виде материальных средств и выделении денежных средств на эксплуатацию объектов на год. Защита и утверждения отчёта в довольствующем органе и согласования его с финансовым органом. Подготовка отчёта о проделанной работе за прошедший год об освоении на эксплуатацию объектов и техники материальных и денежных средств за прошедший календарный год. Оформление и утверждения отчёта в довольствующем органе об экономии денежных и материальных средств на эксплуатацию объектов и техники. Оформление и предоставление отчёта о проведении рационализаторской работы в подразделениях. Общий отчёт об экономии угля и мазута при эксплуатации здании и сооружений в зимний период. Оформление отчёта об экономии гсм и моторесурса автомобильной инженерной и строительной техники. Оформление отчёта о повышении квалификации водительского состава, инженерно-технического состава эксплуатационных служб. Проведение сборов со специалистами эксплуатации на одном из объектов и определия лучших специалистов. Проведение занятий по повышению эффективности в работе по содержанию и эксплуатации объектов и автотранспорта.